Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı’nın ağustos ayında açıklayacağı proje ile 81 vilayette vatandaşların aidat öder üzere bedellerle mesken sahibi olacağı çalışmayı başlatacaklarını duyurdu. Kurum ayrıyeten TÜFE üzerindeki kira artışlarına da yasal yaptırım uygulanacağını bildirdi. Bakanlığın çalışma yapacağını duyan fırsatçı mesken sahipleri ise artırım periyodu gelmemesine karşın ‘Bir daha artırım yapamam’ telaşıyla kiracılara artırım yapmaya başladı.
10 gün içinde açıklanacak
Bakanlığın çalışmaları hakkında bilgi veren Besa Küme İdare Konseyi Lider Yardımcısı Efe Bezci, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı’nın ağustos ayında açıklayacağı proje ile 81 vilayette vatandaşların aidat öder üzere bedellerle mesken sahibi olacağı çalışmayı başlatacaklarını duyurdu. Ayrıyeten TÜFE üzerindeki kira artışlarına da yasal yaptırım uygulanacağını söyleyen Bakan Kurum, dört bakanlığın konut sahiplerini ve kiracıları memnun edecek halde çalıştığını 10 gün içinde Cumhurbaşkanı’nın bu çalışmayı kamuoyuyla paylaşacağını ve akabinde da yasal düzenlemeyi Meclis’e sunup kanunlaştıracağını aktarmıştı” dedi.
Artırım yapmaya başladılar
Bakanın 10 gün içinde düzenlemenin Meclis’e sunulacağının açıklamasından sonra konut sahiplerinin de harekete geçtiğini aktaran Bezci, “Bunun duyulmasıyla gayrimenkulde hareketlilik başladı. Kimi fırsatçı mesken sahipleri ‘Bir daha artırım yapamam’ kaygısıyla kiracılara artırım yapmaya başladı. Son günlerde bu üslup şikayetlerle sıkça karşılamaya başladık” diye konuştu.
Yılda bir sefer olabilir
TÜFE’nin üzerinde artırım yapılamayacağını ve bu artırımında da yılda bir kez olacağına dikkat çeken Bezci, “Türk Borçlar Kanunu’nun 344. hususuna nazaran taraflar başka bir mutabakat yapmamışsa kira bedeli, bir evvelki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara nazaran değişim oranını geçmemek şartıyla belirleniyor” tabirlerini kullandı.
Kabul etmeme hakları var
En yüksek artırım oranının son 12 ayın yıllık TÜFE oranlarının ortalaması biçiminde uygulanabileceğini lisana getiren Bezci, şunları söyledi: “Taraflar bu değişim oranının altında bir oranda kira artışı konusunda anlaşabilirler, fakat üstünde anlaşamazlar. Yazılı kontratlarında şayet daha düşük bir oran belirlenmiş ise o vakit bu oran geçerli olur. Bu türlü bir durum yaşayan kiracılar, mesken sahibinin istediği artışı kabul etmeyerek, yasal orandaki artış ile kiralarını ödemeye devam edebilirler. Mal sahibinin istediği oranda artış yapılmaması tahliye nedeni olarak kabul edilemez.”
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
