Teknik Yapı İzmir’de inşa edeceği Divan Residence projesini görücüye çıkardı. İzmir’in yeni sembollerinden biri olacak ve Koç Holding markası Divan tarafıdan işletilecek projenin tanıtımı yapıldı.
Toplam 674 bağımsız kısımdan oluşacak projede 50 katlı bir residence bir bina ile 12 ve 13 katlı iki adet blok yer alacak.
Divan Residence tanıtım toplantısında konuşan Teknik Yapı İdare Heyeti Lider Yardımcısı Umut Durbakayım, gerisi gerisine yaşanan sarsıntılardan sonra kentsel dönüşüm çalışmalarının İzmir’in en öncelikli hususlarından biri olduğunu belirtti.
“Projemizdeki en temel özelliklerden biri sarsıntı güvenliği olacaktır. Hayat standartlarının yükseltilmesi, etrafa hassas donanımlar ve gereç kullanımı da vazgeçilmez standartlarımız ortasında yer alacak” diyerek konuşmasını sürdüren Umut Durbakayım, İzmir’e katma kıymet yaratan projeler yapmaya devam edeceklerini söyledi.
Teknik Yapı’nın İzmir’in muhtaçlıklarını ve taleplerini çok yeterli bildiğinin altını çizen Umut Durbakayım “Teknik Yapı olarak yaklaşık 4 yıldır İzmir’deyiz ve İzmir’i tanıyoruz. Bu dört yıllık vakit zarfında İzmir’in en âlâ oyuncularından biri olurken, İzmir’in en beğenilen ve teveccüh gösterilen firmalarından biri olma gururu yaşadık, yaşıyoruz. Bu teveccühü karşılıksız bırakmadık. Global kriz, pandemi, zelzele ve savaş üzere tüm aksiliklere karşın İzmir’de faaliyet gösterdiğimiz süreçte, maliyet istikrarını koruyarak yatırımcılarımıza kazandırdık. Birebir çabamızı ve başarımızı, Divan Residence projemizle artırarak sürdürmeye kararlıyız. Bu süreç içinde müşterilerimizden gelen talepleri süzdük, hap haline getirdik ve yeni projemize uyguladık. Projemiz Divan Residence ile İzmir’e simge bir bina yapmayı hedefliyoruz” biçiminde konuştu.
Divan Residence projesinin zelzeleye karşı inançlı bina özelliğinden öte toplumsal ve kültürel açıdan Ege Mahallesi’ne (Alsancak bölgesine) katma kıymet kazandıracağını tabir eden “Divan Residence, yenilenmiş altyapı, etrafa hassas mimari yapı ve tasarım ile İzmir’in simge yapılarından biri olacak” dedi.
İzmir’in en gelişmiş lokasyonunda yer alan Ege Mahallesi’ndeki atılımı, büyük bir kentsel dönüşümün birinci atağı olarak kıymetlendiren Umut Durbakayım “Divan Residence projesi; alt yapı, kavşak ve ulaşım temasları yine düzenlenmiş bir Ege Mahallesi üzerinde yükselecek. Projemiz tamamlandığında Türkiye’nin en büyük markalarından Divan markasıyla işbirliği içinde olacağız. İzmir’in simgesi olacak projenin işletmesini Koç Kümesi’nin otelcilik ve hizmet dalında faaliyet gösteren, milletlerarası marka (land mark) olan Divan yapacak. Dönüşüm tamamlandıktan sonra projedeki restoranı ve site idaresini Divan markasının üstlenmesi için muahede yaptık” bilgisini paylaştı.
Nazmi Durbakayım: Makus müteahhite ceza kesilmeli
Teknik Yapı Lideri Nazmi Durbakayım da, Türkiye’deki sarsıntı riskine dikkat çekerek “Kentsel dönüşümlerde riskli binaları yapan müteahhitlere ceza kesilmeli. Maliyetin bir kısmını karşılamaları gerekiyor. Ya da en azından sicillerine işlemeli ki vatandaş yeni yapacağı konutlarda de o müteahhitleri tercih ederken bunu bilmeli” dedi.
Durbakayım, maliyet artışlarına da atıf yaparak şöyle konuştu: “Projeye başlayıp fiyat artmasın diye dua etmekten öbür bahtımız yok. Toptan gereç alıp bağlıyorduk evvelden, artık o da yok. Demiri, seramiği parasını versek bile bağlamıyor artık satıcı, gel çabucak al istiyor.”
Soyer: Vatandaşın sigortası biziz
Toplantıya katılan İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer de kentteki riskli yapı stoğuna değinerek “Kentsel dönüşümde vatandaşın sigortası biziz. İzmir’i daha genç bir kent yapacağız. Kentin yeraltının fotoğrafını çekiyoruz. 36 ay sürecek bir bilimsel projemiz var. Proje bitince nereye ne yapabileceğimizi göreceğiz ve kentin mimarisini bu bilimsel sonuçlar belirleyecek” dedi.
Divan Residence 9319,46 metrekare alan içerisinde yüksek blok olarak inşa edilecek. Toplumsal tesisler, açık ve kapalı havuzlar, açık ve kapalı otoparklar ve 550 metrekare yeşil alana sahip projede, 422 residence daire ve 4 ticari ünite yer alacak. Proje, 1+1 ve 5+1’e kadar farklı büyüklükte ve olağan, teraslı, dubleks, loft üzere farklı tip dairelerinden oluşacak. Büyüklükleri brüt 60,4 ile 522,24 metrekare ortasında değişen dairelerin yer aldığı projede, lüks kavramına farklı bir boyut getirilerek kullanım kolaylığı ve konforlu ömür biçimi bir ortada sunulacak.
Lansmana özel olarak satışa sunulacak birinci etap dairelerin metrekare satış fiyatı yaklaşık 50 bin liradan, daire fiyatları ise 2 milyon 655 bin liradan başlayacak. Tekrar lansmana özel olarak Teknik Yapı tarafından desteklenen daire fiyatları, yüzde 15 indirimle banka ve kefilsiz olarak 36 aya varan vade ve aylık yüzde 0,99 faiz oranlarında satışa sunulacak. Divan Residence projesi için yaklaşık 3 milyar liralık hasılat öngörülüyor.
