Gayrimenkul alım ve satım süreçleri tapu sicil müdürlükleri dışında noterliklerde de yapılabilecek Noter fiyatı taşınmazın Kadıköy Escort bedeline nazaran 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak
Taşınmaz satış mukavelesinin düzenlenmesinden ötürü oluşan ziyandan noterler de sorumlu olacak Bu zararın devlet tarafından ödenmesi halinde devlet mukaveleyi Kadıköy Escort Bayan düzenleyen notere rücu edecek Notere karşı açılacak davalar tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülecek
Dünya Gazetesi’nden Canan Sakarya’nın haberine nazaran Meclise sunulan yargı paketiyle gayrimenkul satışlarının noterliklerden de yapılmasının yolu Escort Kadıköy açılıyor
Bugün Meclis Adalet Komisyonu nda görüşülecek kanun teklifinde yer alan düzenlemeye nazaran noterler taşınmaz satış başvurusu üzerine müracaat evrakı düzenleyecek taşınmaz üzerindeki her türlü kısıtlamayı ve taşınmaz satışıyla ilgili öteki kanunlarda yer alan sınırlamaları dikkate alacak
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü nce tapu kayıt örneği ve öteki evraklar tapu bilişim sistemi aracılığı ile noterlerle paylaşılacak
Taşınmaza ait kayıt ve evrakların eksik olması durumunda ilgili tapu müdürlüğünden eksik olan mevzular sistem üzerinden talep edilecek ve eksiklikler tapu müdürlüğünce giderilerek sisteme aktarılacak
Noterlerce hak sahibi belirlendikten ve taşınmazın satışına mani hukuksal bir durumun bulunmadığının tespit edilmesinin akabinde taşınmaz satış kontratı yapılacak Satış kontratı tarafl arca imzalandığı anda noter tapu bilişim sisteminden yevmiye numarası alarak mukaveleyi bu sisteme kaydedecek Mukavelenin sisteme kaydından sonra tapu müdürlüğünce taşınmazın tapu siciline tescili sağlanacak Satış mukavelesi ile başka dokümanlar noter tarafından sisteme aktarılacak ve fiziki olarak arşivlenecek Tapu kayıt örneği ve öbür dokümanlardan hak sahibinin belirlenememesi yahut satışa mani türel bir durumun varlığı halinde noterlerce satış süreci gerçekleştirilmeyecek
Noter fiyatı 4 bin TL den fazla olamayacak
Kanun teklifine nazaran noter fiyatı taşınmazın pahasına nazaran 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak Bu ölçüler tekrar değerleme oranında takvim yılı başından geçerli olmak üzere artırılacak
Noterler tarafından yapılacak taşınmaz satış kontratlarında yalnızca tapu harcı alınacak bu süreçler için ayrıyeten noter harcı alınmayacak Taşınmaz satış mukaveleleri damga vergisinden ve bu süreçlere ait düzenlenen kağıtlar kıymetli kağıt bedellerinden istisna olacak
Taşınmaz satış kontratının düzenlenmesinden ötürü oluşan ziyandan noterler de sorumlu olacak Bu zararın devlet tarafından ödenmesi halinde devlet mukaveleyi düzenleyen notere rücu edecek Notere karşı açılacak davalar tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülecek
