Pandemi krizinin akabinde konut ıstırabı yaşanan Antalya’da, Rusya’nın Ukrayna operasyonunun akabinde yaşanan göçle birlikte bilhassa kıyı bölgelerindeki kira bedelleri astronomik fiyatlara yükseldi.
2-3 bin olan mesken kiraları 20 ile 30 bin TL ortasında değişen fiyatlara ulaştı. Başta yerleşik yaşayan yabancılar, gelen yabancılara fahiş fiyatlardan ya meskenlerini kiraya verdi ya da aracılık yapıp öbür konutları tutmalarını sağladı.
Birkaç ay evvel çok büyük getirisi olan bu kiralama işi son günlerde ise mağduriyet oluşturmaya başladı. Olması gerekenin 10-20 katı yüksek fiyattan mesken kiraladıklarını öğrenen yabancılar, ya kirasını ödememeye başladı ya da indirim beklentisi içine girdi.
Bazı yabancı kiracıların ise kira bedellerini ödemeden ya kent değiştirdikleri ya da ülkelerine döndükleri belirtildi. Bu durum karşısında ise çok sayıda konut sahibinin mevzuyu mahkemeye taşıdıkları öğrenildi.
Antalya Emlak Komitecileri Odası Lideri İsmail Çağlar İsmail Çağlar şunları söyledi:
Dünyada ve Türkiye’de birçok vilayetten kentimize göç var. Fiyatların esas artmasının sebebi arz ve taleptir. Ancak maalesef konut yapacak yerlerin azalması, bunun yanında Rusya – Ukrayna savaşından sonra oradaki beşerler Antalya’ya geldi. Buraya yerleştiler ve zenginleri birden fazla konut satın aldı. Aldıkları konutları kendi lisanından, dininden, ırkından insanlara fahiş fiyatlara kiraya verdiler. Bunun sonucunda fiyatlar arttı. Bunu gören Türk vatandaşları da ‘Benim konut neden 2 bin TL, onunki niçin 30 bin TL’ diye diyerek fiyatları arttırdılar.
Ev sahiplerine ‘Yanlış yapıyorsunuz, bu fiyatlar bu kadar olmaz’ dediğimiz halde fahiş fiyatlara meskenlerini kiraya verdiler. 5-6 ayın sonunda bu fiyatlar gerilere çekildi. Olması gereken fiyatlara geldi şu anda ve balon patladı. Velhasıl şu anda adliyelerde daima kiralıklarla ilgili mahkemelerle boğuşuluyor.
Alanya, Manavgat ve birtakım ilçelerimizde bunlar var. Yabancıların kiralarını ödemeden gittiklerini, yabancıların mesken sahiplerine, ‘Siz bizi kandırmışsınız, fiyat bu değilmiş’ dediklerini ve her yerde bir hengame, mesken mahkeme belgelerinin çoğaldığını biliyoruz. Bunu biz vaktinde söylemiştik. Eski sayılarına düşmez lakin 4-5-6 bin fiyatlarında konutlar seyreder.
Yerleşik yaşayanlar, savaş bölgesinden gelenleri kandırdı, dolandırdı. Artık onlar da öğrendi kandırıldıklarını. ‘Ben 6 ay ödemişim aslında bir iki yıllık fiyat ödemişim, para vermiyorum’ diyor. Bu durumlar başladı.
Aynı apartmanda yan yana olan dairelerin biri 3 bin TL’ye, başkası 30 bin TL’ye kiraya verildi. Bunun bir ortası olması lazımdı. Yabancı kiracılar bunu öğrendi ve durum patladı. Bundan sonra balonun bir daha şişeceğine inanmıyorum. Olağan seyrinde yıllardır gittiği üzere gideceğini kestirim ediyorum. Antalya’da fiyatlar çok da aşağı düşmeyecektir, olağan seyrinde devam edecektir. Olağan bir düzeyde gitmesi lazım.
Azı bulmadan birçok bulamazsın. Bu beşerler birden çoğa tamah edince elindekinden de oldu. Artık zorla insanları dışarı çıkaramıyorsunuz. Kiracıların hakları çok şu an, çıkaramayınca mağdur oluyorsunuz. Evvelden kiracıydı, artık mesken sahipleri mağdur oldu ancak kendileri istedi. Biz bu hususta uyardık. Enflasyona nazaran olması lazım, 3 bin TL’lik meskeni 30 bin TL’ye verdiler, yazıktır günahtır. Olacağı belirliydi.
